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Schmetterling
Fitness
Brenessel
Lift
Schwalben
Ein Vogel gleitet über die Oberfläche des blauen Wassers und lässt Spritzer und Tropfen fliegen, während er mit weit ausgebreiteten Flügeln abhebt und einen Moment der Verwandlung in seinem Lebensraum festhält.
Balettt
Blumen
Nahaufnahme mehrerer brauner Rohrkolben, die zwischen hohen, grünen, grasartigen Blättern im hellen Sonnenlicht wachsen. Die Szene strahlt Ruhe aus - so wie die sorgfältige Verwaltung von Gewerbeliegenschaften und Mietangeboten Ordnung mit natürlicher Schönheit verbindet.
Sport
Vogel 2
Ein Habicht sitzt mit leicht geöffneten Flügeln auf dem Ast eines Nadelbaums, im Hintergrund der klare Himmel. Das Sonnenlicht scheint durch sein Gefieder und hebt seine Form gegen die natürlichen Lebensräume des Waldes hervor.
Atelier
Schwalbe 2
Zwei Schwalben gleiten über die Oberfläche des leuchtend blauen Wassers und erzeugen Spritzer, während sie im Tiefflug einen lebendigen Moment der Verwandlung in ihrem natürlichen Lebensraum festhalten. Ein Vogel ist scharf abgebildet, während der andere im Hintergrund leicht verschwommen ist.
Treppenhaus
Blumen 2
Nahaufnahme einer weißen Blume mit zarten Blütenblättern und gelber Mitte vor einem unscharfen grünen Hintergrund - perfekt, um Mietangebote zu präsentieren oder Gewerbeliegenschaften auf eine frische, einladende Weise hervorzuheben.
Brockenhalle
Blumen 3
Eine einzelne orangefarbene Blüte mit gelben Staubgefäßen steht im Mittelpunkt, umgeben von unscharfem grünem Laub und Knospen im Hintergrund, die die sanfte Verwandlung ihres Lebensraums in eine weiche, natürliche Szene einfangen.
Farben
Ein Mann in einem grauen Polohemd lächelt, während er eine Farbdose in der Hand hält, die zeigt, welche Verwandlung mit den Farben der Vikara AG möglich ist. Er steht in einer Werkstatt vor Regalen, die mit verschiedenen Farbdosen gefüllt sind.
Biene
Die Nahaufnahme einer Biene, die auf der Spitze einer violetten, stacheligen Blüte sitzt, hebt ihre Flügel und ihren Körper zwischen den weichen Blütenblättern hervor - ein intimer Einblick in natürliche Lebensräume mit einem verschwommenen grünen und blauen Hintergrund.
Qualipet
Vogel 3
Ein Falke mit ausgebreiteten Flügeln hebt von einem grünen Tannenzweig ab, der vom Sonnenlicht vor einem klaren blauen Himmel angestrahlt wird - ein Symbol für Neuanfänge und Chancen wie exklusive Mietangebote in Gewerbeliegenschaften.
Leimgrubenweg 4
Biene Blüten
Eine Gruppe leuchtend gelber, blühender Goldruten bietet Lebensräume für Bienen und Insekten, die auf den Blüten sitzen, vor einem verschwommenen grünen Hintergrund.
Lager
Blumen 3
Nahaufnahme einer Wildblume mit zarten weißen, spitzenförmigen Blütenblättern rechts und einer Ansammlung dicht gepackter, dunkler Samenkapseln links, die an blühende Lebensräume erinnern, vor einem unscharfen, neutralen Hintergrund.
Drone
Tannenzapfel
Nahaufnahme von grünen Tannenzapfen und -nadeln auf einem Baumzweig, mit einem unscharfen Hintergrund, der Felder, ein Verwaltungsgebäude mit grauem Dach und einen bewölkten Himmel zeigt.
Wintergarten

Rooms with history, a future and heart

We have been letting and managing a wide range of commercial properties in the Basel region for over 50 years.

150+
tenants
30k m²
leased space
15k m²
renatured space
50+
years of experience
We are committed to the development of vibrant areas where existing buildings are respected and largely preserved. With care and foresight, we take a sustainable approach to upgrading properties while retaining their original character.
Our wide range of rental options extends from small storage units to spacious retail spaces. Whether it's an artist's studio, music school, gym, or start-up Vikara creates spaces for dreams and offers room for ideas, diversity, and growth.

Our properties at a glance

All properties

Our Leasing opportunities

The versatility of our commercial spaces is matched only by their possible uses, and they vary in size from a compact 20 m² to a generous 3,000 m².
Whether as a space for hobbies, sports, art, music or office, we provide premises that can be adapted as required to your desires and needs. Discover our current leasing opportunities here.
Find out more

What our tenants say

All the space I need for development

When I set up my own lifestyle and health coach business, I was looking for a suitable space. At Vikara, I found a leasing opportunity that suits me perfectly. The premises are bright and well-maintained, and I have plenty of scope to put my ideas into practice and harness my potential. In addition, the administration is very friendly and straightforward, which I really appreciate.

Leyla Ikar
LEYFIT GmbH
No need to keep the volume down

Finding a suitable space for a drum school is not so easy. However, we discovered the ideal location in the form of Leimgrubenweg 9. The tenants are so varied that we all complement each other. The management is very approachable and has a great deal of understanding for our needs. Nobody gets upset here when the volume gets a little louder. We all get along well. And thanks to the convenient location, our students can also reach us very quickly by public transport. Everything just fits.

Cyrill Lützelschwab
drumschool basel
A superb landlord

I have been teaching self-defence, tai chi and kung fu for children at Leimgrubenweg 9 for a quarter of a century. As in martial arts training, consistency is a key principle – and this is exactly what we live by here: We have had our school at this address for 23 years.
The rooms are ideal for our needs: spacious, well-kept and functional. The management regularly invests in the modernisation of the building, which is evident from the quality and atmosphere. I particularly appreciate the open ear of the landlord – concerns and wishes are always taken seriously and handled with an aim to finding solutions. For me, the good personal relationship with the management and the other tenants is one of the main reasons why I have been here for so long – and will likely remain for a long time to come.

Stephan Wenko
SKEMA Kampfkunstschule Basel
Logo der SKEMA mit einem goldenen Emblem mit zwei Figuren und Lorbeerblättern, die für die SKEMA Energie & Kampfkunst Akademie stehen, neben dem Text "Liegenschaften" in Gold auf hellem Grund.
Our collaboration is characterised by long-standing ties, a partnership based on mutual respect and open and honest cooperation. Our tenants appreciate this, too, who often remain loyal to us for years or even decades to come.
Weißes Logo mit dem Wort "Vikara" in fetten Kleinbuchstaben, einem Blatt über dem "i" und der Phrase "Lebensraum & Transformation" darunter auf hellgrauem Hintergrund.

Vikara AG
Leimgrubenweg 9b
4053 Basel

+41 58 611 11 11
info@vikara.ch

Data privacy policy Imprint © 20?? Vikara AG. All rights reserved.

Sehr geehrte Damen und Herren

Die Vikara AG vollzieht einen Generationenwechsel innerhalb der Gründerfamilie Haubensak & Jeltsch.

Eine Vertreterin und ein Vertreter der nächsten Generation, Jeva Jeltsch und Dario Haubensak, übernehmen die Funktion der Geschäftsführung und werden dabei von Jara Jeltsch und neu von Nikita Niederhauser als Verwaltungsrätinnen unterstützt.

Der bisherige Geschäftsführer, Grischa Heinz, zieht sich auf Ende August aus den Funktionen als Verwaltungsrat und Geschäftsführer zurück, steht seinen Nachfolgern aber weiterhin als Konsulent für den Übergang zur Verfügung.

Vertreterin der bisherigen Generation im Verwaltungsrat ist weiterhin Anna Jeltsch Haubensak und das Präsidium verbleibt beim familienunabhängigen Wirtschaftsanwalt David Dürr.

Zusätzlich zur starken Immobilienpräsenz der Vikara AG in der Schweiz mit Schwergewicht in der Region Basel positioniert sie sich jetzt neu auch in Fernost. Markus Haubensak, der schon seit einigen Jahren Geschäftsaktivitäten in Asien unterhält, baut dort ein zweites strategisches Standbein auf. Ausgehend von der in China neu gegründeten Vikara Shenzhen Ltd werden innovative Raumnutzungssysteme konzipiert, entwickelt, realisiert und vermarktet.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne via Telefon 058 611 11 11 oder E-Mail info@vikara.ch zur Verfügung.

Basel, im August 2026

Mit freundlichen Grüssen
Geschäftsführung und Verwaltungsrat der Vikara AG